Кредит «Бек - устун» предоставляется на покупку жилья на вторичном рынке с последующей реконструкцией (увеличение площади жилья или повышение его энергоэффективности) для семей с низким или средним доходом в сельской местности Кыргызстана.
Валюта кредита: кыргызский сом.
Максимальная сумма кредита: до 1 400 000 сомов.
Срок кредитования: до 15 лет.
Обеспечение ипотечного кредита: приобретаемое жилье.
Процентная ставка: 10% годовых включая налог с продаж.
График погашения: ежемесячно, по аннуитетному или дифференцированному методу.
Общие требования к покупке и реконструкции:
- максимальный срок реконструкции – не более 12 месяцев с момента выдачи средств на реконструкцию.
- максимальная стоимость приобретения жилья с последующей реконструкцией за 1 кв.м., с учетом работ и затраченных строительных материалов на реконструкцию, не должна превышать 60 000 сомов.
- максимальная общая площадь приобретенного дома после реконструкции не должна превышать 150 кв.м.
- максимальная общая площадь приобретенной квартиры после реконструкции не должна превышать 80 кв.м.
- стоимость объектов должна быть в пределах от 10 000 евро до 30 000 евро за жилищную единицу в эквиваленте национальной валюты по курсу НБКР на момент подачи заявления на получение кредита.
Реконструкция включает только увеличение площади жилья или улучшение его энергоэффективности:
- замена окон/кровли,
- установка возобновляемых источников энергопитания,
- утепление/изоляция внешних стен и/или кровли,
- модернизация системы отопления/охлаждения,
- иные капитальные изменения в конструкции жилья, повышающие комфортность и энергоэффективность.
Кыргызский сом