Целевая группа: физические лица/ИП.
Цель кредитования: приобретение квартир и жилых домов.
О депозите:
Валюта депозита: сом.
Процентная ставка: 3% годовых.
Сроки депозита: от 24 до 48 месяцев.
Первоначальный минимальный взнос по вкладу:
- 50 000 сомов для жителей Бишкека и Оша;
- 30 000 сомов для всех остальных регионов.
Порядок накопления вклада: клиенту устанавливается график ежемесячного пополнения депозитного счета, сумма ежемесячного взноса по которому равняется 1/n (где n – срок депозита в месяцах) от суммы, которая должна быть накоплена на депозите за весь его срок, чтобы покрыть минимум 30% от ориентировочной стоимости объекта ипотеки.
Допускается досрочное пополнение депозита.
Начисление процентов производится ежедневно. Проценты начисляются с даты, следующей за днем поступления вклада в Банк, и до дня, предшествующего дате истечения срока вклада. Для целей расчета используется фактическое количество календарных дней.
Выплата накопленных процентов производится по истечении срока вклада.
Капитализация процентов – нет.
В случае досрочного расторжения договора по вкладу проценты выплачиваются согласно условий вкладов до востребования.
*Если клиент привлек дополнительных участников в проект, то за каждого привлеченного он имеет право рассчитывать на увеличение суммы ипотечного кредита в размере 5% от суммы накопленных депозитов привлеченных участников на момент рассмотрения его ипотечного кредита.
О кредите:
Валюта кредита: кыргызский сом.
Кредиты выдаются на срок до 10 лет.
В случае, если залогом является приобретаемый объект, то сумма кредита должна быть не более 70% от стоимости приобретения, при этом максимальная сумма кредита не должна превышать 3 000 000 (три миллиона) сомов на одного субъекта.
Процентная ставка по кредиту без учета налогов:
- 10% годовых при сроке кредита до 3 лет;
- 12% годовых при сроке до 5 лет;
- 14% годовых при сроке до 10 лет;
- 18% годовых на срок до 5 лет, в случае, если клиент досрочно пополняет необходимую сумму вклада, но не ранее 1 года с момента заключения договора.
Погашение по кредиту: ежемесячно аннуитетными платежами.
Объекты кредитования:
- жилые дома с земельным участком;
- квартиры на первичном и вторичном рынке;
- в случае, если квартира приобретается в строящемся многоквартирном доме, данный объект должен быть сдан в эксплуатацию.
Обеспечение по кредиту: приобретаемое недвижимое имущество, требуется поручительство как минимум 1 лица.
Предмет ипотеки (жилые дома) должен быть застрахован заемщиком от риска утраты или повреждения в пользу Залогодержателя в течение всего срока погашения ипотечного кредита на сумму ипотечного кредита.
Кыргызский сом